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大学進学や就職を機にひとり暮らしを始める方々は数多い。
都心の利便と快適を満喫できる空間です。 |
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| 例えば、週末の休息を郊外に出向いて過ごすのではなく、都市型別荘としてご利用いただけます。 |
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| 利便性に優れた都心立地。ビジネスライクなライフスタイルを第一に考える方など、シングルユースに最適です。 |
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| 大切な社員の方々の長期滞在や転勤時に備え、都市生活をサポート。社員寮としてもご活用いただけます。 |
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■住居専有面積／21.91m2(6.62坪)
■バルコニー面積／5.53m2(1.67坪)
■アルコープ面積／1.17m2(0.35坪) |
| ■合計面積／28.61m2(8.65坪) |
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■住居専有面積／20.50m2(6.20坪)
■バルコニー面積／5.30m2(1.60坪)
■アルコープ面積／1.29m2(0.39坪) |
| ■合計面積／27.09m2(8.19坪) |
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| ■専有面積／65.32m2(19.75坪) |
| ■合計面積／65.32m2(19.75坪) |
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| 1.西宮郵便局 |
徒歩約2分（約150ｍ） |
| 2.西宮市役所 |
徒歩約7分（約520ｍ） |
| 3.西宮市議会 |
徒歩約7分（約550ｍ） |
4.西宮市
教育委員会 |
徒歩約8分（約620ｍ） |
| 5.西宮税務署 |
徒歩約10分（約800ｍ） |
| 6.西宮市役所江上庁舎 |
徒歩約10分（約780ｍ） |
| 7.西宮簡易裁判所 |
徒歩約9分（約700ｍ） |
| 8.西宮保健所 |
徒歩約10分（約790ｍ） |
| 9.西宮水道局 |
徒歩約11分（約880ｍ） |
| 10.西宮警察署 |
徒歩約12分（約960ｍ） |
11.西宮市総合福祉
センター |
徒歩約14分（約1,120ｍ） |
| 12.西宮消防署 |
徒歩約15分（約1,200ｍ） |
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| 1.中華料理華宮 |
徒歩約3分（約220ｍ） |
2.菓匠千鳥屋
ケーキカフェ てて |
徒歩約6分（約460ｍ） |
3.しゃぶしゃぶ木曽路
西宮店 |
徒歩約6分（約480ｍ） |
| 4.阪神百貨店 西宮店 |
徒歩約3分（約200ｍ） |
| 5.エビスタ専門店街 |
徒歩約3分（約200ｍ） |
| 6.バーミヤン |
徒歩約6分（約480ｍ） |
| 7.ポッポヤスポーツ |
徒歩約6分（約470ｍ） |
8.エイヴィスプラザ
スーパーサカエ |
徒歩約5分（約400ｍ）
徒歩約5分（約400ｍ） |
| 9.フレンテ西宮 |
徒歩約13分
（約1,040ｍ） |
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| 1.県立西宮病院 |
徒歩約5分（約400ｍ） |
| 2.吉岡整形クリニック |
徒歩約6分（約190ｍ） |
| 3.すぎしま歯科医院 |
徒歩約7分（約550ｍ） |
4.ほまれ会財団
勝呂病院 |
徒歩約11分（約880ｍ） |
| 5.川野内科クリニック |
徒歩約2分（約100ｍ） |
| 6.宮本クリニック |
徒歩約2分（約160ｍ） |
| 7.平井クリニック |
徒歩約4分（約270ｍ） |
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| 1.播州信用金庫 西宮支店 |
徒歩約4分（約320ｍ） |
| 2.三井住友銀行 西宮支店 |
徒歩約5分（約370ｍ） |
3.三菱東京UFJ銀行
西宮支店 |
徒歩約5分（約400ｍ） |
| 4.りそな銀行 西宮支店 |
徒歩約5分（約400ｍ） |
5.尼崎信用金庫
阪神西宮支店 |
徒歩約9分（約720ｍ） |
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1.夙川ラケットクラブ
テニスコート |
徒歩約5分（約380ｍ） |
2.西宮イトマン
スイミングスクール |
徒歩約13分
（約1,040ｍ） |
3.なかよし少年野球場
市立中央体育館分館 |
徒歩約19分
（約1,520ｍ） |
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| 1.市立浜脇小学校 |
徒歩約9分（約650ｍ） |
| 2.市立浜脇中学校 |
徒歩約9分（約670ｍ） |
| 3.市立浜脇幼稚園 |
徒歩約10分（約740ｍ） |
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| 1.産所公園 |
徒歩約2分（約160ｍ） |
| 1.和光公園 |
徒歩約4分（約300ｍ） |
| 3.西宮神社 |
徒歩約4分（約320ｍ） |
| 4.夙川公園 |
徒歩約8分（約600ｍ） |
| 5.西田公園 |
徒歩約8分（約620ｍ） |
| 6.宮水発祥の地 |
徒歩約13分（約1,000ｍ） |
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都心・大阪と神戸の中間に位置し、関西圏でも人気の高い住宅地として挙げられる街・西宮。
私たちダイドーは、長きにわたりこの街に根づき発展を遂げてきました。
この街において稀少な地を厳選できたのは、30年という年月をともに歩んできたからに他なりません。
ダイドーならではの30年の実績と信頼、市場に柔軟に対応する総合力。
そして阪神間屈指の街が携える価値。
それらは、まさに時代に選ばれし資質。
類い稀なる資産価値の輝きを放ち、『ダイドーメゾン阪神西宮駅前』は誕生します。 |
| 所有するマンションが存在する地域の成長。それは、街の成長と共に評価されるステイタスの高さでもあります。ここ西宮は、発行部数29万部を超えるを国内最大の雑誌「日経パソコン」の情報化進展度を比較する「e-都市ランキング2005」において、全国2091市町村の中から全国No.1に輝きました（平成17年7月25日号発表）。「e-都市ランキング」とはアンケート調査を基に市町村の情報化進展度を比較するもので、西宮は、阪神・淡路大震災で大きな被害を受けた際に、独自の被災者支援システムを整備するなどIT（情報技術）を強化し「情報・サービス」「アクセシビリティ」「庁内情報化」「情報化政策」「セキュリティ」の5分野全てで高得点を得ることができました。 |
| さらに、関西圏の住商業地の公示地価に目を向けてみると、各市の最高価格比較において関西第5位にランキングされています（平成17年度現在）。このように、阪神間の中心に位置し、大阪と神戸の都心への近さを誇る西宮は、住宅地としても人気のエリア。情報化社会の発展とともに、さらになる期待が寄せられているのです。 |
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| ◆名称 |
ダイドーメゾン阪神西宮駅前 |
| ◆所在地（地番） |
西宮市産所町１４番2 |
| ◆交通 |
阪神電鉄「西宮」駅下車徒歩3分、
JR「西ノ宮」駅下車徒歩13分、
JR「さくら夙川」駅下車徒歩5分
（平成19年春開業予定） |
| ◆地域・地区 |
近隣商業地域 |
| ◆地目 |
宅地 |
| ◆建ぺい率 |
80％ |
| ◆容積率 |
300％ |
| ◆敷地面積 |
434.65m2（実測） |
| ◆建築面積 |
262.76m2 |
| ◆延床面積 |
1,512.16m2 |
| ◆構造・規模 |
鉄筋コンクリート造地上9階建 |
| ◆総戸数 |
56戸+店舗 |
| ◆販売戸数 |
56戸+店舗 |
| ◆間取り |
1K・店舗 |
| ◆住居専有面積 |
20.50m2〜21.91m2 |
| ◆バルコニー面積 |
5.30m2〜5.53m2 |
| ◆アルコープ面積 |
1.17m2〜1.49m2 |
| ◆駐車場 |
2台 |
| ◆駐輪場 |
63台 |
| ◆建物完成予定 |
平成19年3月初旬 |
| ◆入居予定 |
平成19年3月下旬 |
| ◆建築確認番号 |
KKK00513637(平成18年2月14日)
※平成18年10月現在 計画変更確認申請書申請中 |
| ◆分譲後の敷地の権利形態 |
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有 |
| ◆管理形態 |
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社へ委託 |
| ◆管理会社 |
株式会社ダイドーサービス管理部 |
| ◆設計図書閲覧場所 |
株式会社ダイドーサービス |
| ◆事業主（売主） |
株式会社ダイドーサービス |
| ◆業務提携 |
エイブル保証株式会社 |
| ◆設計 |
株式会社柳井建築事務所（高野建築株式会社） |
| ◆監理 |
株式会社柳井建築事務所 |
| ◆施工 |
株式会社ノバック神戸支店 |
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